物业管理协商招标

物业管理协商招标

所谓物业管理协商招标也叫做议标，是指物业服务企业即将完成前面物业服务合同时，业主大会基本满意物业管理工作，为下一个合同期的服务邀请该物业服务企业进行协商，确定物业管理有关事项的一种特殊的招标方式。议标适合较小型的物业管理，或单项管理任务的转包，或物业服务企业管理住宅小区（高层楼宇）期限已满需要续聘等情况。

在实践中，招标人在进行招标时，可以根据招标项目的特点选择不同的方式进行招标。虽然我国在《招标投标法》中只把招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式，然而，考虑到物业管理招标投标在我国刚刚起步，议标作为一种简单便捷的方式对当前的物业管理招标投标活动有着一定的影响，也可适当采用。