为什么要成立业主委员会？

为什么要成立业主委员会？

　　由于住宅产权主体多元化的状况，决定了一个区域、一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益，也有整体利益。这样，就需要一种既能维护全体业主的共同利益，又能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产主管部门的指导下，通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用，有利于这一目标的实现。

　　业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。