住宅小区管理目标

什么是住宅小区管理

  住宅小区管理是指对新建住宅小区和老新村、老城区的整个区域的管理，也是对整个区域内的居住行为的管理，即对小区内的房屋建筑、市政公用设施的维护、修缮，公共卫生、交通、治安、市场以及环境容貌的维护与整治，对社会活动和行为关系、居住习俗进行制约、调节、疏导、监督和服务等。

住宅小区管理目标

    (1)实现经济效益的目标

    住宅小区管理，一方面通过对整个小区的有偿管理服务，为物业管理企业取得经济收入，达到实现经济效益的目标；另一方面通过对小区的各种物业的维护管理与修缮，使物业的使用寿命延长、价值增大，从而实现物业的保值、增值，为业主和开发商的房屋买卖、租赁创造条件。

    (2)实现社会效益的目标

    通过住宅小区的房屋设备、治安、交通、绿批、卫生和文化教育娱乐等管理与服务，创造一个安全、舒适、文明、和睦、优美的生活空间，这为社会劳动再生产创造了条件，也为人们自身的再生产提供了物质基础。

    (3)实现环境效益的目标

    住宅小区的水、电、燃气、阳光、树木、花草、空气通风以及建筑和人口密度等方面是构成居住生态环境的重要方面，与人们的身心健康有很大关系。因此，搞好住宅小区管理，使居住区的环境得到绿化、净化和美化，能优化人们居住生活的生态环境，使人们身心健康。

    (4)实现心理效益的目标

    通过住宅小区的管理可使住宅和环境达到人们期望的安全、方便、舒适、优美的理想境界。