察看工程建设现场

  物业前期管理的目的是为以后的管理创造良好的条件，因此，物业管理企业应根据物业管理要求，对物业的规划设计及建筑施工提出合理建议。

    1．审视工程土建构造、管线走向、出入线路、保安系统、内外装饰、设施建设、设备安装的合理性。重点察看消防安全设备、自动化设备、安全监控设备、通信设备、给排水设备、空调设备、车库及公用泊位设备、电力设备、交通运输及电梯设备、服务设备等o

    2．对施工现场提出符合物业管理需要的建议方案，磋商解决办法。

    3．在施工现场做好日后养护、维修的要点记录，图纸更改要点记录。

    4．参与工程验收，进收器材检查、性能检查、功能测试、铭牌检查，并按整改计划督促整改。