物业租赁移交及停租收回工作标准

物业租赁移交及停租收回工作标准

1合同签定后，租赁关系成立，即由业户服务部派员与承租方一道到物业内察看。

2双方签填物业移交底单，发现物业有损坏问题，当场区别责任，分别记明，尽快维修。

3.由业户服务部通告水电服务部共同商定供电有关事项，明确屯费收取起始时间。

4.由业户服务部通知治安办共同检查物业消防设施及储水池使用现状，明确治安费收取起始时间。

5由业户服务部通知自来水公司，明确供水时间及收费起始时间。

6.业户服务部应将合同复印一份交公司财务部，并明确收租起始时间。

7.电梯、电话等其他物业内使用工具，由业户服务部通知有关部门共同察看，并明确具体收费起始时间。

二、物业的停租收回

业户服务部会同承租方共同到物业内认真察看，发现问题，明确提出，区分责任，及时维修。

2由业户服务部负责通知水电服务站、治安办及财务部，到物业现场共同明确双方在交接物业时，各所需承担的责任、义务，并确定时间，及时完成。

3.业户服务部应将租赁方交还物业，中止合同的事宜及时通知自来水公司和电讯、电梯等服务管理部门。

4.在承租方的有关相应债务责任未明确情况下，业户服务部应及时报告公司，并报请治安办协助，阻止承租方财物运出。

5.一且业户服务部与承租方将所有物业租赁关系债权、债务关系明确终止，业户服务部应及时通知公司所有相关职能部门。