物业租赁管理标准

物业租赁管理标准

一、凡进入本公司物业辖区开办公司、工厂、商店的经营者必须与业主签订《物业租赁合同》，并严格遵守合同条款。

二、二、本公司物业辖区内一切公共设施由物业公司统一管理任何人不得占用和损坏，造成损失必须赔偿。

三、本公司物业辖区内一切公共设施的维修保养由物业公司负责，出租的房产物业在交接验收后，属原结构质量引起的问题由业主负责维修，属租用方在使用过程中损坏的由租用方负责维修。

四、租用方在租赁期内不准以任何方式将物业转租转让或更改租户名称，在使用房产时不准擅自改变房屋结构和设施。装修房产时必须严格执行《物业装修管理规定》，必须符合消防安全标准。

五、租用方在租赁期内必须严格执行《消防安全管理工作标准）和《安全用电管理工作标准》，并直接承担消防安全和用电安全责任。

六、租用方在租赁期内必须严格执行《治安管理工作标准》

七、租用方在租赁期内必须负责租用物业周围的环境卫生三包工作，执行环境卫生“三包”协议。

凡在本公司物业辖区内工作、生活的人员必须遵守《员工守则》