住宅区管理处回访制度

住宅区管理处回访制度

为加强物业管理处与广大住户（业主）的联系，使管理处各项工作置身于住户（业主）监督之中，从而集思广益，及时总结经验、教训，不断改进管理工作，提高服务质量，特制定对住户回访制度。

一、回访要求

1.物业管理处正、副主任把对住户（业主）的回访列人职责范围，并落实到每年的工作计划和总结评比中。

2.回访时，虚心听取意见，诚恳接受批评，采纳合理化建议作好回访记录。

3回访中，对住户（业主）的询问意见，如不能当即答复，应告知预约时间回复。

4.回访后对反馈的意见、要求、建议、投诉，及时逐条整理综合、研究、妥善解决，重大问题向公司请示解决。对住户（业主映的问题，做到件件有着落，事事有回音。回访处理率达00%，投诉率力争控制在1%以下。

二、回访时间及形式

1.物业管理处的正、副主任每年登门回访1~2次；

2屋村事务助理按区域范围分工，每月回访1次；

3每季度召开一次楼长会，征求意见；

4.利用节日庆祝活动、社区文化活动、公关活动等形式广泛听取住户反映；

5有针对性地对住户（业主）作专题调查，听取意见；

6.物业管理处设投诉信箱，投诉电话，由专人接收，交管理处主任及时处理；

7.随时热情接待来访，作好登记。