按揭还款方式

按揭还款方式

按揭，是指属主、业主将物业转让予按揭受益人（指放款人）作为还款保证的法律行为。经过这样的转让，按揭受益人成为属主、业主。还款后，按揭受益人将属主权、业主权转回予按揭按揭还款方式是购楼者向银行偿还贷款的方式。银行向购楼者提供两种还款方式。

1.固定还款年限，即借贷人与银行协定固定的还款时间，日后任何利率变动，则调节每月的供款金额。

2.固定还款额，即每月限定一笔购楼的固定还款额，使购楼人容易计算家庭的收支，日后遇到利率变动时，则以调节还款年期来补足借贷的利息。但是，若申请贷款时所商定的还款年期已达到该银行的最高限制时，银行方面将建议购楼人采用增加金额的还款方式。