天津河西物业服务认证

天津河西物业服务认证

物业认证知识科普：

区位关联变化的影响

生活方式的改变、处于变化中的商业模式乃至科技进步，都对区位的关联产生作用，也会使这种关联发生新的变化。例如，生活由市区转向郊区，街区和购物中心间交通工具方便性的来临，二者互相作用，大大降低了郊区的居住区和市中心的商务区间的传统联系方式，使得位处市区外围但与市中心交通联系比较方便的区位价值得到增加。同时家庭冰箱与速冻食品的便利，会降低购物频率，从而会大大弱化以快速、方便见长的杂货店和饭店的租赁需求。而电视的普及也会大大降低对娱乐设施的租赁需求。交通方式的改变还降低了靠近道路、轨道交通两侧和工业区区位的相对价值。

由于主要运输系统的现代化或更新换代，运输成本将出现惊人的改变。现代的例子包括：高速公路的重新布线、铁路的关闭以及停车设施的添置和停车费用的改变等。这些改变也许会造成原有相互关联的地区失去区位优势，从而降低附近工作或购物地区的物业的区位价值。如在以前无法通行的运河上新建一座桥梁，或者修建一条封闭的高速公路，对一些原来有竞争性区位优势的物业来讲，会破坏它们原来在提供通行便利方面的优势，并削弱了它们与某些地区空间关联性方面的相对优势，从而降低了其物业的产租能力。

天津河西物业认证联系方式

天津河西物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

天津河西物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

天津河西物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高天津河西物业公司企业形象,增强业主对天津河西物业管理公司的信心与忠诚度。