天津河东物业服务认证

天津河东物业服务认证

物业认证知识科普：

区位因素的影响

影响物业租金的主要因素就是影响潜在租户对物业需求程度的区位。区位是租户对经济和社会需要的反映。区位偏好的变化也改变了市区建筑和区位价值。物理特征或多或少可以以人的意志为转变，而区位因素一般是不能改变的。区位经济和社会趋势对于物业租赁有很大的影响力。

重要的区位因素包括街区的经济和社会地位、与周围社会经济活动的关联程度，以及它与相关替代品相比所具有的区位优势。这些关键区位因素的变化方向和变化速率都对物业的租赁价格产生影响。

区位的相对需求度是影响物业产租能力大小的主导因素，但区位因素是会随时间的改变而改变的。那些在物理特征和区位特征上存在某些缺陷的物业，对物业空间需求变化的敏感性尤为明显。

天津河东物业认证联系方式

天津河东物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

天津河东物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

天津河东物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高天津河东物业公司企业形象,增强业主对天津河东物业管理公司的信心与忠诚度。