山东威海物业服务认证

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物业认证知识科普：

物业管理投标书的构成与编制

物业管理投标书的构成

物业管理投标书，即投标人须知中规定投标者必须提交的全部文件，主要包括：

投标致函

投标致函实际上就是投标者的正式标价信，其主要内容有：

（1）表明投标者完全愿意按招标文件中的规定承担物业管理服务任务，并写明自己的总报价金额；

（2）表明投标者接受该物业整个合同委托管理期限；

（3）表明本投标如被接受，投标者愿意按招标文件规定金额提供履约保证金；

（4）说明投标报价的有效期；

（5）表明本投标书连同招标者的书面接受通知均具有法律约束力；

（6）表明对招标者接受其他投标的理解。

附件

附件的数量及内容按照招标文件的规定确定。但应注意，各种商务文件、技术文件等均应依据招标文件要求备全，缺少任何必须文件的投标将被排除在中标人之外。这些文件主要包括：

（1）企业简介，概要介绍投标企业的资质条件、以往业绩等情况；

（2）企业法人地位及法定代表人证明，包括资格证明文件（营业执照、税务登记证、企业代码以及行业主管部门颁发的资质等级等书、授权书、代理协议书等）、资信证明文件（保函、已履行的合同及商户意见书、中介机构出具的财务状况书等）；

（3）企业对合同意向的承诺，包括对承包方式、价款计算方式、服务款项收取方式、材料设备供应方式等情况的说明；

（4）物业管理专案小组的配备，简要介绍主要负责人的职务、以往业绩等；（5）物业管理组织实施规划等，说明对该物业管理运作中的人员安排、工作规划、财务管理等内容。

山东威海物业认证联系方式

山东威海物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

山东威海物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

山东威海物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高山东威海物业公司企业形象,增强业主对山东威海物业管理公司的信心与忠诚度。