江西景德镇物业服务认证

江西景德镇物业服务认证

物业认证知识科普：

物业服务合同

《物业管理条例》第三十五条第一款规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同”。物业服务合同是指业主委员会成立后，业主委员会与所选聘的物业管理企业签订的书面物业服务合同。在同等条件下，业主委员会应当优先选聘物业买受人签订过《前期物业服务合同》的物业管理企业。合同的甲方是业主委员会；合同的乙方是其选聘的物业管理企业。该合同一经签订生效《前期物业服务合同》，《前期物业管理服务协议》即将自行终止。

物业服务委托合同内容和特征

“合同内容”，是指合同的条款，是合同对当事人权利义务的具体规定。因此，物业服务合同的内容，就是通过合同条款所反映的业主、业主大会以及业主委员会与物业管理企业之间的权利义务关系。

物业服务合同的内容

业主委员会和物业管理企业的名称、住所物业服务合同的当事人就是业主、业主大会以及业主委员会与物业管理企业。其中，业主可以是自然人、法人或其他组织，而业主大会以及业主委员会与物业管理企业则只能是法人。“自然人的姓名”，是指经户籍登记机关核准登记的正式用名。“自然人的住所”，是指自然人长期生活和活动的主要处所。“法人、其他组织的名称”，是指经登记主管机关核准登记的名称。“法人、其他组织的住所”，是指他们的主要办事机构所在地。业主、业主大会以及业主委员会必须以物业管理主管机关核准登记的名称住所为准，物业管理企业必须以工商营业执照上的名称住所为准。

江西景德镇物业认证联系方式

江西景德镇物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

江西景德镇物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

江西景德镇物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高江西景德镇物业公司企业形象,增强业主对江西景德镇物业管理公司的信心与忠诚度。