门头沟物业服务资质质证书

门头沟物业服务资质质证书

物业服务科普：

在物业委托管理合同法律关系上，业主通过业主管理委员会与物业管理企业发生关系，业主管理委员会为了实现业主的利益，而与物业管理企业签订服务合同，业主管理委员会作为业主大会的办事机构，在业主大会决议授权的范围内开展各种活动，其应承担的义务最终由全体业主来履行。物业管理企业向业主提供合同约定的物业管理服务，业主通过业主管理委员会来监督物业管理企业的状况，物业管理企业按业主公约的约定对违章行为及时制止。

物业管理合同虽然是业主管理委员会与物业管理企业之间的约定，但对业主管理委员会来讲受益的不是业主管理委员会自身而是全体业主，是约定合同相对人（物业管理企业）向第三人（业主）提供物业管理服务。《合同法》第64条规定“当事人约定由债务人向第三者履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任”，依此规定，如果物业管理企业没有向业主提供物业管理服务或提供的服务不符合物业管理合同约定的，物业管理企业应当向业主管理委员会承担违约责任而不是向业主或物业使用人承担违约责任。

物业服务资质电话：010-53515503、13161682220

地址：北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业服务资质简介：

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。

物业管理企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

物业企业拿到资质证书后，对门头沟企业的品牌形象建设起到关键的作用。在门头沟政府招标投标项目物业企业凭着物业资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业企业都要向全国服务业资质公示平台申请物业企业资质的根本原因。

全国物业服务资质公示平台，专业从事物业企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业资质证书在政府所属网站公示，权威。