哪些物业管理服务事项应当在物业管理服务合同中约定？

哪些物业管理服务事项应当在物业管理服务合同中约定？

　　物业管理服务合同中当事人应当约定下列物业管理服务事项：

　　（1）住宅共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；

　　（2）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；

　　（3）电梯、水泵等房屋设备的运行服务；

　　（4）保洁服务

　　（5）保安服务

　　（6）物业维修、更新费用的帐务管理；

　　（7）物业档案资料的保管。