收益性物业的概念

收益性物业的概念

物业按照是否产生收益来划分，分为收益性物业和非收益性物业。收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业。

影响收益性物业价值的因素最终都表现在未来能够带来的收益这一最核心、最直接的因素上。收益性物业价值高低主要体现在：

1.未来净收益的大小。

2.获得净收益期限的长短。

3.获得净收益的可靠性。