物业经营管理的常规工作

物业经营管理的常规工作

物业经营管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的物理形态和财务状况的管理。常规工作主要包括以下几项：

（一）常规工作内容概述经营管理要使物业处于正常并可以接受的水平上，保持合理的开支水平，尽量减少给使用者带来的不便。

（二）现金流和成本管理包括对支出的分配、费用和成本、租金、服务费的控制和管理。

（三）日常维修和维护

（四）未来维修和维护对于机构投资者投资的工厂、仓库和写字楼物业，一般是由租户负责物业未来的维修和维护。

（五）设施设备管理

（六）物业保险管理