物业的分类

物业的分类

从不同的角度，可以把物业划分为不同的类型。角度不同，分类不一，其对物业管理的意义也不一样。从方便物业管理的角度考虑，一般可以把物业进行如下划分：

1、根据物业使用功能的不同分类。

（1）居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

（2）办公物业：供有关单位办公用的物业，主要是写字楼。

（3）商业物业：包括综合楼、购物中心、宾馆酒店、康乐场所等。

（4）工业物业：包括工业厂房、仓库、货场等。

（5）其他用途物业：除以上几种物业之外的物业类型，如交通运输、邮政通信、广播电视、医院、学校、体育场馆等。

2、按物业所有权性质的不同分类。

按物业所有权性质的不同，可划分为私有产权物业、共享部位产权物业、公用产权物业、集体产权物业、国有产权物业等类型。

3、按物业的所有权人的多少分类。

按物业的所有权人的多少，可分为单一产权物业和多元产权物业等。

物业的分类没有统一标准。角度不同，方法不一，则分类就会不同，一般都是大同小异。书面上进行划分只是有利于对物业这一概念的理解