什么是物业的公共服务
这是指物业管理服务中的基本管理工作,是物业服务企业面向所有住用人提供的最基本的物业管理与服务。日的是确保物业的完好与正常使用,保证正常的工作生活秩序和净化、美化环境。该项服务的有关内容在物业服务合同中明确规定,住用人每天都可以享受,不需再事先约定。公共服务的费用包含在物业管理费中,不单独另外收取,而且收费标准国家一般都有指令性价格或指导性价格的规定。公共服务的基本内容有以下8项:
1、房屋建筑主体的管理。
2、房屋设备、设施的管理。
3、环境卫生的管理。
4、绿化管理。
5、治安管理。
6、消防管理。
7、车辆道路管理。
8、公众代办性质的服务。
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