物业营业收入的范围

  营业收入是指主要营业活动取得的收入。

  在物业管理公司中，其营业收入主要包括：

  1．为房屋业主和租住户提供公共卫生清洗、公用设施的修保养和保安、绿化而收取的公共性服务费；  

    2．为房屋业主和租住户代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费、房屋自用部位和自用设备修缮等而收取的公众代办性服务费；

    3．为满足房屋业主和租住户需要而提供的个别服务，包括房屋装修、代购商品、家电维修等特约服务费；

    4．房屋租赁及产权单位委托代管房产的收入；

    5．为方便居民而兼营的多种服务业务收入，如理发、餐饮、出租车、小卖部等经营收入。