物业保洁管理工作制度

保洁管理工作制度

第一条清扫保洁工作的范围

1辖区内（或大厦周围）的道路（含人行道）、绿化带等所有公共环境的清扫保洁。

2辖区楼宇内从一楼到顶楼天台所有公共地方（如楼梯、电梯间、大厅、天台等）的清扫保洁。

3.辖区（或大厦）垃圾的收集和协助清运。

第二条加强环境卫生的宣传教育：要把物业环境卫生与建设文明物业管理区有机地结合起来，加强住户文明意识和自觉遵章守法观念，是搞好物业环境卫生的基本保证。

第三条清扫保洁工作实施要求

清扫保洁工作应制定出每日工作、每周工作、每月工作、每季工作的计划安排，以便实施和检查。

1.每日清洁工作：

（1）管辖区域内道路（含人行道）清洁两次，整天保洁。建设部颁布的全国城市马路清扫质量标准有两条，可以作为物业区域道路清扫参考：一是每天普遍扫两遍，全日保洁；二是达到“六不”、“五净”标准，即不见积水，不见积土，不是杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净，路沿净，人行道净，爾水口净，树坑墙根净

（2）管辖区域内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等清扫一次

（3）楼宇电梯间地板拖洗两次，围身板清抹一次。

（4）楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次。

（5）收集各住户生活垃圾及清除垃圾桶内垃极，并负责送至住宅区内垃圾收集站。

2，每周清洁工作；

（1）每周拖洗各层公共走廊一次（主要指高层楼宇，可一天拖洗数层，一周内保证各层拖洗一遍）。

（2）业主信箱清拭一次。

（3）天台和天井清扫一次。

3.每月清洁工作：

（1）天花板尘灰和蜘蛛网消除一次。

（2）大厦各层走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦数层，一月内保证各层公用玻璃窗擦拭一遍）。

（3）公共走廊及住宅区内路灯罩清擦一次。