管理处经理岗位职责（B）

管理处经理岗位职责（B）

管理处经理在公司总经理的直接领导下，带领管理处全体人员，按照《条例》、《委托管理合同》对住宅区实施专业化、一体化管理，接受管委会、业主、住户和有关业务部门的监督，实现各项管理指标。其职责如下

一、认真执行物业管理法规和公司有关规章制度，在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力

二、不断建立和完善科学的运作、监督和考核体系，确保政令畅通，信息反馈流畅，管理工作高效。

三、负责管理处日常管理经费及施工预算的审批工作，合理控制费用开支。

四、负责组织、协调员工工作安排，负责管理处员工工作绩效考评。

五、负责审批《物资申请单》、《物资领借用单》，控制部门的

物资进出程序。

六、负责签订管理处的B类合同，分承包合同及长期家庭服务协议，并监督合同实施

七、负责审批员工培训考核及奖惩计划，监督员工培训工作。

八、负责组织管理处的各项工作检查，通过检查、考核，加强部门及责任人的工作责任感，树立争一流工作成绩的荣誉感，督导各项管理服务工作的有效落实。

九、组织每周管理处工作例会，及时了解人员状态、工作难点；检查、总结和布置工作。

十、制定夜间查岗计划，指定夜间查岗人员并监督查岗情况。

十一、积极与属地派出所、居委会、住宅局等管理机构和供电、供水、供气，有线电视郎政通讯等服务机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作。

十二、自觉接受业主管理委员会和业主、住户的民主监督，采纳合理化建议。

十三、接受公司总经理及业主管委会组织的年度和任期考核，接受奖惩，对总经理和业主负责。

十四、关心员工生活，为员工解决实际困难，丰富员工的业余文化生活，增强集体凝聚力。