房屋管理室主管岗位职责

房屋管理室主管岗位职责

一、负责新楼宇入伙工程的验收，对验收中发现的问题及时报告公司领导和有关部门，以求得到解决。

二 、提供新楼宇入伙有关设施的增补改造初步方案；对外发包工程进行预算初审，主持竣工验收。

三、对管理处提出的小区设施改造方案进行技术审定

四、四、掌握机电设备情况，定期制定各管理处机电设备维修保养计划，检查执行情况，对管理处管理设备维修进行技术指导。

五、五、负责管理处供水、供电、消防、机电设施重大故障抢修工作

六、负责对小区工程技术资料、设备说明书整理、存档。

七、负责统筹、调整管理处用水用电设备的合理使用，定期检查、反馈管理处用水用电计划，供电，供水部门收取水、电费原始数据和设备保养维修情况。

八、协助管理部做好水、电价的核定、调整。

九、负责管理处工程遗留问题的处理工作。