房产贷款原则

房产贷款原则

房产贷款原则，是指办理和管理房产贷款业务的基本准则是制定各项房产贷款管理制度和办法的基本依据。其原则有1计划性原则。

指房产贷款必须纳入国家信贷计划，按国家批准的信贷计划和规定的用途，向房产开发、经营企业发放房产贷款

2.择优扶植原则

指银行在发放贷款时，择优发放贷款。即将有限的信贷资金用到管理水平高、效益好的企业和项目中去。

3物资保证原则。

指房产贷款要与房产开发经营相结合，有物资作保证。

4.偿还性原则。

信贷资金的基本特性就是有偿性，银行在发放贷款时，必须以归还为前提，规定贷款单位按一定的利率和期限还清本金和利息的原则。