河北智慧物业服务示范单位办理

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物业知识科普：

        从物业安防管理实践看，正是由于物业安防人员缺乏基本的敬业精神以及必要的自我安全保障，从而导致安防人员实用防范技能大都不能尽如人意具体表现为：一是不善发现端倪。以物业管辖区域内频发的入室盗窃为例，任何的盗窃活动都有其共同的规律，有一定的端倪可查，如盗窃分子在盗窃前般要进行踩点，熟悉盜窃环境并安排逃跑路线等，但由于受个人素质所限，安防人员很难做到事先察觉，及时发现和制止。如某一个四面均有高墙，且装有闭路监控系统的住宅小区，连续发生三起高档自行车被盗案件，盗窃分子均是骑车从大门值班安防人员眼前离去，可是值班安防人员都未发现任何的可疑之点，就是一个很好的例证。二是不善人际沟通。物业安防管理中出现的不少纠纷与冲突，事后究其原因，很大程度是安防人员在履行职责时，不善于人际的有效沟通所致。如某住宅小区安防值班人员在纠正违规停车时，话未说几句，低劣的脏话就无意识地随口而出，被违规当事人抓住把柄，不依不饶，而导致冲突的产生。三是不善人际协调。如某住宅小区内，两名住户在公共场所因顼事发生纠纷，值班安防人员上去劝解，但因方式方法不当，其中争吵的方认为安防人员袒护另一方导致与安防人员大打出手，闹了个不欢而散四是不善堵塞漏洞。如前例中自行车被盗案件，就是安防人员在第一辆自行车被盗时，未能及时查明原因，堵塞漏洞，而是就事论事，听之任之，导致被盗案件的连续发生。五是不善应付突变。当辖区内发生突发事件时，不少安防人员不能在第一时间内做出应急反应，迅速采取紧急措施，而是不知所措、反应迟钝、毫无章法，使突发事件的影响与危害人为地放大。六是不善归纳总结。如对辖区内经常发生或出现的盗窃案件的规律、特点作案手段和方法，般安防人员均不会进行分析总结，以便寻求有效的应对措施，致使经常在同问题上犯同样的错误。上述诸多现象与表现的客观存在除了安防人员思想因素外，均与安防人员的实用防范技能不高有着直接的关联。

联系方式：

联系电话：4006466645

地址：河北石家庄市胜利北大街北方大厦

智慧物业服务示范单位简介：

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