山东金牌物业企业荣誉

山东金牌物业企业荣誉

物业科普知识：

由于物业的质量、价格是由物业的工程质量和区域位置等决定的，而物业价值巨大和不移动性的特点，又决定了物业一旦建造完成则很难改变，若要改变就给国家、开发商造成很大的浪费和损失。因此，物业的开发设计和施工是至关重要的。由于开发设计单位可能没有详细了解当地的地质、气候、风向、水质等多种自然环境条件，没有注意开发地区的综合配套。如某些物业没有安排必要的管理用房、园林绿地、交通空间等等；又如某些高档次的商办或公寓楼在建造时没有考虑足够的车位。有些开发商片面追求短期经济效益，或者在考虑不同设计规划时缺乏长期眼光，有些施工单位粗制溢造，不保证材料质量和技术质量等等，这一切都会给日后的物业管理带来很大的问题和烦恼。因而，为了确保物业质量，遵循统一规划、合理布局、综合开发、配套建设和因地制宜方针，为了业主和住户利益，物业管理必须超前介入，在物业管理规划设计时就应介入。在设计过程中物业管理公司应从专业管理角度，从业主利益出发，利用以往的管理经验审查设计方案是否合理，如是居民住宅为主的住宅小区，就应注意生活网点要合理布局，生活服务车位尽可能缩小，对生活设施的现代化进程都要统一考虑进行。在施工过程中，物业管理企业也应监督施工质量，对不完善项目采取补求措施，及时整顿。这是便于日后物业管理公司完成招标中确定的目标所不可缺少的。因而物业管理的超前介入是必须的，这就决定了物业管理招标具有超前的特点。

山东联系方式：

联系电话：4006466645

地址：山东省济南市槐荫区经十西路299号淅商大厦

金牌物业企业荣简介：

物业管理要提高管理质量，满足业主日益增长的需要，惟有建立一套全国统一的健全的操作规范。制定标准并进行考评，等于是细化物业管理内容，量化服务标准，统一管理尺度。在这种全方位的考核制度下，越来越多的山东物业服务企业走上了专业化、社会化的管理道路，服务水准得以不断提高，管理运作不断规范。

对山东物业服务企业而言，如果能顺利通过考评，跻身金牌物业管理行列，无疑是为山东企业树立了一个品牌，一个高水平管理的标志。随着物业管理行业的迅猛发展，全国物业管理企业已逾万家，从业人员过百万。物业管理企业面向社会、面向市场，形成集约化品牌经营已成为必然趋势。在这种激烈的竞争环境下，任何一家山东物业服务企业想要生存、想要形成规模化经营，就必须将服务的品牌打出去，不断提供优质的高水平的服务。考评正起到这种“试金石”、“活广告”的作用。

一个获得金牌物业服务管理公司所管项目无疑会赢得更多业主的垂青，成为业主挑选物业的砝码，从而大大提高物业租售率。对业主而言，山东物业服务企业获得金牌物业，会提高物业的知名度，使业主的物业升值。

可以说，政府的鼓励、物业管理企业自身的开拓发展、发展商的支持、业主的需要形成了一个良性循环，在这样的前提下，山东物业服务企业参加考评就成了一种必然趋势，成为整个房地产行业发展的需要。。