合肥物业服务百强企业

合肥物业服务百强企业

物业科普：

业主管理委员会是业主大会的执行机构。业主大会是一个系统松散的自治组织，会议的议題必须有人提出、组织召开和执行、监督。业主管理委员会作为业主大会的决议执行、对外开展民事活动的办事机构，协调、处理日常物业管理的各项工作，以及代表全体业主与物业管理企业签订管理合同，组织定期的以及在符合业主公约规定下不定期召开的业主大会。业主管理委员会委员通过业主大会在业主中产生。业主管理委员会编制业主公约，对涉及到小区普遍或小区重大事项在业主大会授权的范围内作出决议，执行或监督业主执行业主大会的决议，采取措施纠正违反业主公约和业主大会决议的行为。业主对物业管理企业提供服务过程中存在的违约事项向业主管理委员会提出建议，由业主管理委员会督促其改善。业主管理委员会按业主公约、业主大会的决议收取公共管理费、公共基金和保险费，作为物业管理活动正常开展的经济基础。在物业管理实际运作中，通常约定物业管理企业代业主管理委员会来收取，以节省业主管理委员会的日常管理成本和优化物业管理企业的资源配置。在业主对外活动中，业主管理委员会充当物业管理的媒介，由于业主数量多，地位平等，谁也不能取代他人及代表全体业主，业主管理委员会正好行使这种职能执行业主大会决议，代表着全体业主的利益，约定物业管理企业向业主提供物业管理服务。没有业主管理委员会将无法把业主与物业管理企业联系起来，物业管理合同也不可能签订和实施。

《城市新建住宅小区管理办法》第六条规定住宅小区应当成立住宅小区管理委员会，“管理委员会是在房地产行政主管部门领导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组织，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。

由此可见业主管理委员会产生的背景是为维护住户的公共利益和权利，业主集体管理权经业主大会决议，由业主管理委员会来执行，业主管理委员会是公共利益与权利实现的办事

联系方式：

联系电话：4006466645

地址：安徽省合肥市高新区玉兰大道与习友路交口院士大厦

物业服务百强企业简介：

由北京天信国际信用评价有限公司及全国物业服务资质公示平台组成的“中国物业服务百强企业高级评审小组”，对全国物业服务企业的综合实力进行了公正、客观、全面的研究，运用因子分析法和相关数学模型，定量计算出中国物业服务百强企业的综合实力指数，从而评价出综合实力物业服务百强企业。

在政府的领导下，全国物业服务资质公示平台认真贯彻中共十九大精神，围绕全面建设和谐小康社会的目标，大力发展与推进物业企业改革，使物业管理企业经济效益大幅度提高，主要经济指标均创历史最好水平，实现了新的突破。物业服务百强企业与时俱进，开拓创新，不断增大优势企业的支撑力、辐射力和影响力，有力地支撑带动了我国经济的快速增长。

中国物业服务百强企业，是物业企业的一种竞争性企业荣誉，是品牌的一种象征、是物业品牌的另一种表现。