新疆克拉玛依物业服务认证

新疆克拉玛依物业服务认证

物业认证知识科普：

高层住宅管理的特点

高层住宅的出现，是人类有效利用土地资源的结果。近年来，各种用途的高层住宅在全国各地迅速崛起，与此同时，高层住宅的物业管理问题也不容忽视地摆在了人们眼前。高层住宅的特点决定了其物业管理的特点。高层住宅管理关系到住户生活的各个方面，既有低层住宅管理的共性，又有高层住宅管理的个性。

治安管理要求严格

由于高层综合高度大、层数多，功能复杂，人口稠密，居住人口多，涉及面广并且隐蔽死角多，要管理好高层住宅，确保大楼各部分正常运作，确保物业和楼内居民的生命财产安全，物业管理任务十分艰巨。因此治安管理要求严格。要有严格的查证登记制度，严格管理外来探访人员；物业管理企业的管理部门对业主和住户的情况应十分熟悉和了解，并配合派出所、计划生育等有关政府部门加强人口管理。此外，对隐蔽地带应有专职保安人员24小时昼夜巡查，对楼内各种管道、通风和竖井等采取安全措施并对电梯、楼层内各公用地方重点防范。一些实力雄厚的物业管理企业还在高层住宅内人员流动量大的地方，安装电视监控系统，保安人员在值班室即可通过闭路电视屏幕观察到高层住宅内的情况，有的还在高层住宅出入处安装由保安人员亲自控制的电动通道闸刀，无论何人进入楼宇都必须由保安人员直接开门通行；有的在门口安装了与高层住宅通讯联络的对讲装置，来人来客可自动按对讲装置，通过对讲机与住户直接通话联系。

新疆克拉玛依物业认证联系方式

新疆克拉玛依物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

新疆克拉玛依物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

新疆克拉玛依物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高新疆克拉玛依物业公司企业形象,增强业主对新疆克拉玛依物业管理公司的信心与忠诚度。