山西临汾物业服务认证

山西临汾物业服务认证

物业认证知识科普：

维修养护管理子系统

1.房产维修管理

房产维修管理的主要功能是储存、输出物业维修养护的详细情况。

2.设施设备维修管理

设施设备维修管理的主要功能是储存、输出对物业中的各种公共设施、各种楼宇设备进行维修养护的详细情况。

（1）电源开关状态及故障报警系统。包括高、低压配电柜之状态监测及开/关控制系统，高压配电之电流、电压及有功功率监测系统、变压器出线电流、电压、功率因数及有功功率监测系统，各种负载的电流监测系统，自动开关、母联开关的投切与故障报警系统、多台开关的逻辑控制系统和各层配电的状态与故障监测系统。

（2）给排水系统智能化管理系统。给水、排水系统无论缺水或溢出都是很大的故障。监测系统可对给排水系统进行全面监控。电脑屏幕以动画图形显示给排水系统的运行状况，一有异常情况，自动调出报警画面显示故障位置及原因并提供声响报警的报警打印。给排水系统的计算机管理有以下功能可供选择：第一是各水箱、水池、低位预警系统；第二是各水泵之运行状态与故障集中监控系统；第三是生活水泵、潜水泵、废水泵故障报警、程序启动/停止系统；第四是废水池水位控制水位最高限（HH）报警及夜间抽废水控制系统；第五是各水泵定期自动开列保养工作系统；第六是各泵轮流交互使用系统。

设备管理中心电脑屏幕动画显示水系统的运转现状，如有异状，自动调出报警画面显示并提供声响报警及报警打印。

山西临汾物业认证联系方式

山西临汾物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

山西临汾物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

山西临汾物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高山西临汾物业公司企业形象,增强业主对山西临汾物业管理公司的信心与忠诚度。