山西晋城物业服务认证

山西晋城物业服务认证

物业认证知识科普：

财务管理子系统

财务管理子系统的主要功能是实现居住小区账务的电子化，并与指定银行协作，实现业主费用的直接划转。其中收费管理系统是其主要内容，在物业管理计算机化的基础上，应该是物业收费的规范化。业主可以通过IC卡缴纳各种物业费用，包括租金、月收费、年收费、合同收费、三表收费等，此外还包括日常各种服务收费，如有线电视、VOD、lnternet网络服务、停车、洗衣、清洁等服务的收费。

1.收费标准的管理

包括各种费用标准，如租金标准、日常物业管理收费标准等，其主要功能是对收取的各类费用确定价格因素以及进行计算工作。

2.收费计算的管理

其主要功能是确定最后应向用户收取的费用和设定费用追补项目，为费用收取做准备。

3.费用结算管理

其主要功能是进行实际的费用收取工作，输出每一套户的各类费用收欠情况。

山西晋城物业认证联系方式

山西晋城物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

山西晋城物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

山西晋城物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高山西晋城物业公司企业形象,增强业主对山西晋城物业管理公司的信心与忠诚度。