山东德州物业服务认证

山东德州物业服务认证

物业认证知识科普：

物业管理企业在考虑了自身业务需要与代理成本之后，便可在当地的中介服务公司中慎重选择满足条件的代理人。选择代理人时，投标企业应从自身的弱势及代理人可提供的互补优势出发，根据成本效益原则，综合评价作出决策。代理人作为中介咨询公司是以其技术与智力提供服务，因此衡量其能力应首先考虑技术条件，其他因素次之。投标企业的选择应以代理公司的技术胜任能力、管理能力、资源可用性、业务独立性、取费结构及执业素质作为基础。

一旦选定，物业管理企业便可与该代理公司签订一份正式的代理协议，以作为界定双方权利义务的法律依据。

做好资金筹措准备

物业管理企业的财力状况也是衡量其实力的重要因素，它必须要能满足企业投标全过程及中标后的管理服务需要。因此投标企业应根据自身财务状况及招标物业管理服务所需资金，做好资金筹措准备，以使自己有足够资金通过投标资格预审。

收集有关招标资料

招标物业的相关资料是物业管理企业进行投标可行性研究必不可少的重要因素。因此，物业管理企业在投标初期应多渠道、多方位全面搜寻第一、二手资料。而这些资料的范围不仅包括招标公司和招标物业的具体情况，还应包括投标竞争对手的情况。物业管理企业收集有关招标资料的来源：一是报章杂志等媒介；二是网络传输；三是同行业企业。收集之后的整理、分析是更为重要的工作。情报工作人员应按资料的重要性、类别进行分门别类，以便于投标工作人员使用，由此而得出的最有价值的信息将为投标公司下一步的可行性研究提供分析基础。

山东德州物业认证联系方式

山东德州物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

山东德州物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

山东德州物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高山东德州物业公司企业形象,增强业主对山东德州物业管理公司的信心与忠诚度。