黑龙江大兴安岭物业服务认证

黑龙江大兴安岭物业服务认证

物业认证知识科普：

房屋设备的日常性维修养护管理的内容

（1）卫生和水电设备的日常性维修养护管理内容。物业管理企业要负责所管辖区内的计划性养护、零星报修和改善添装任务。对于小水表的安装，其水管和人工由物业管理企业负责，水表供应和修理则由自来水公司办理，物业管理企业对此要负责协调好。零星损坏的卫生水电设备一般应及时修理。

（2）水泵和水箱设备的日常性维修养护管理内容。物业管理企业对水泵和水箱应委派专人分管，进行日常保养、修理。一般每月或每季保养一次，并定期列人大修或更新计划，进行大修更新。

（3）消防设备的日常性维修养护管理内容。消防设备的日常性维修养护由物业管理企业的专人负责。对消防专用水箱应在规定期限内调水放水，以防出现阻塞、水质腐臭等现象，消防泵也应定期试泵。

（4）供暖设备和其他各种特种设备的日常性维修养护。物业管理企业的技术人员和日常管理人员，应按冬季供应期锅炉生火前和停火后对暖气设备进行两次全面检查和维修保养，并做好有关设备和管道的包扎防冻工作。对其他各种特种设备也应由专人负责定期的维修检查养护管理。如对电梯设备要制定日常保养维修计划，实行定时巡查和定期检查相结合的办法，并应按片派专人分管，每周加油保养检查。运行电梯发生故障需要急修时，要由合格的专业维修技术人员负责，以保证维修质量和技术性能的发挥以及运行安全。急修抢修应保证随叫随到随修。

黑龙江大兴安岭物业认证联系方式

黑龙江大兴安岭物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

黑龙江大兴安岭物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

黑龙江大兴安岭物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高黑龙江大兴安岭物业公司企业形象,增强业主对黑龙江大兴安岭物业管理公司的信心与忠诚度。