安徽亳州物业服务认证

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物业认证知识科普：

房屋设备设施的运行管理

房屋设备设施的运行管理的主要内容是建立合理的运行制度和运行操作规定、安全操作规程等运行要求（标准）及文明安全运行的操作规定、安全操作规程等，并建立定期检查运行情况和规范服务的制度等。其中设备安全管理，除了加强设备安全检查和对操作人员、维修人员的安全操作、安全作业的训练和管理外，还要建立安全责任制和对住（用）户进行安全教育，向住（用）户宣传一些危险设备（如电梯）的安全使用知识。

房屋设备设施的维修管理

房屋设备设施的维修管理是指根据设备设施的性能，按照一定的科学管理程序和制度，以一定的技术管理要求，对设备进行日常养护和维修、更新改造。

房屋设备设施的能源管理

作为与设备设施紧密联系的能源管理也是重要的。现代能源管理的起源可以追溯到20世纪70年代早期的石油危机。这场危机产生了高度节能的设备设施（而且体积更小），并使人们对能源观念有了新的理解，认为能源费用是设备设施运行费用的主要构成部分，需要对它进行管理和控制。如果物业管理者展示他的职业才华，有效地进行能源计划管理，则可以收到明显的节约效果，一般可节约30%~33%的运行成本。如果一台风机需要的能源量是0.8千瓦/小时，每千瓦每小时的电费是0.6元，那么如果停机30天就可节省350元。电是最基本的能源，主要是由当地的电力公司或楼内的发电机提供，一般需要一台辅助的带有自动转换装置的发电机。

安徽亳州物业认证联系方式

安徽亳州物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

安徽亳州物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

安徽亳州物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高安徽亳州物业公司企业形象,增强业主对安徽亳州物业管理公司的信心与忠诚度。