运城物业服务资质质证书

运城物业服务资质质证书

物业服务科普：

物业最佳更新周期的确定

物业管理公司在考虑物业是否要更新时，不仅要考虑其物理上的耐用年限，而且要考虑其经济上的可使用年限，即能带来经济效益的年限。为此则要通过计算物业的经济寿命期来确定物业的最佳更新周期。

物业的年成本，主要是由物业的年投资成本或等额年投资成本和年使用维护费构成的。物业使用年限越长，则年投资成本越少，但这时由于物业已经老化，支出的日常维护费用就会增多；反之，物业使用年限越短，虽然各年支出的日常维护费可减少，但年投资成本却会很多。

因此将年投资成本和年使用费加总，其成本总额最低的年限，即为物业的最佳更新周期。例如某物业管理公司接管的物业中有一台水泵，它的一次性投资支出为40000元，它的年维修使用是逐年递增的，第一年为500元，以后每年增加500元，则在不考虑水泵的残值和投资利息的情况下，它在15年的使用期内的年投资支出和年平均使用费及年成本可计算出。

物业服务资质电话：4006466645

地址：山西省太原市松庄路6号东山雅居南楼

物业服务资质简介：

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。

物业管理企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

物业企业拿到资质证书后，对海南企业的品牌形象建设起到关键的作用。在运城政府招标投标项目物业企业凭着物业资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业企业都要向全国服务业资质公示平台申请物业企业资质的根本原因。

全国物业服务资质公示平台，专业从事物业企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业资质证书在政府所属网站公示，权威。