青岛物业服务资质质证书

青岛物业服务资质质证书

物业服务科普：

向业主收取。房产物业的内部和外部，楼内和楼外，公共部位和共用设施，都是房屋不可分割的统一体。这些公共设施的适时的更新和维修，是真正实现物业价值和使用价值，并使之保值和升值的前提。因为有良好维修更新服务的物业，可以创造方便、舒适、宁静、祥和的居住环境。这样的物业价值自然会高于缺乏维修更新管理的物业。作为房产物业的产权人——业主，在委托物业管理企业管理物业，要求适时维修、更新这些共用设备、共用设施时，就完全有义务分担一部分维修基金；另一方面，作为房产物业的所有者—业主，应该认识到，与其拥有的财产不可分割的公共部位和共用设施，会随着使用年限的增长而逐渐损坏和老化，这就使公共物业的价值在贬低，由于其具有不可分割性，直接影响到业主拥有的物业价值。而维修基金的逐年积存，则正好抵消这一贬值部分。由此可见，物业得以保值的一个主要原因是由于维修基金的存在，而如果考虑到货币的时间价值，则物业的升值也能得以实现。因此，从表面上看，业主缴纳的维修基金似乎是一项费用支出，但实质上这笔支出是业主财产的逐年逐月的积累，就好像业主每月在银行存钱一样，缴纳维修基金等于在积累财富。因此，业主分担一部分维修基金合情合理。

物业服务资质电话：4006466645

地址：济南市槐荫区经十西路299号浙商大厦

物业服务资质简介：

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。

物业管理企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

物业企业拿到资质证书后，对海南企业的品牌形象建设起到关键的作用。在青岛政府招标投标项目物业企业凭着物业资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业企业都要向全国服务业资质公示平台申请物业企业资质的根本原因。

全国物业服务资质公示平台，专业从事物业企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业资质证书在政府所属网站公示，权威。