无锡物业服务资质质证书

无锡物业服务资质质证书

物业服务科普：

任何一项物业管理招标，无论是开发商还是业主管理委员会进行招标，都要有一个专门的招标机构，并由该机构全权负责物业管理的整个招标活动。招标机构的主要职责是：拟定招标章程和招标文件；组织投标、开标、评标的决标；组织签订合同。可见招标机构一旦成立，其职责将贯穿整个招投标过程。

成立招标机构要注意以下几个问题：首先，招标人应根据自己的意愿和自身情况选择招标代理机构，任何个人和单位都无权强行指定招标代理机构给招标人。而且，招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系，招标代理机构无权将招标结果强加予招标人，招标人应是是否中标的最终决定者。特别是国有房地产开发商在委托代理招标机构招标时，应避免选择与自己有上级关系的招标代理机构。其次，招标人应根据自己标的的规模大小，选择不同等级的招标代理机构进行招标。我国招投标法对招标代理机构的资格和等级划分，主要依据招标代理机构所具备的两个条件：一是年招标经历达到一定的年数，且连续几年招标金额达到一定等级；二是招标机构编制招标文件和组织评标的专业能力和技术力量，也就是配备的专家人才库的规模大小和专家素质的高低。招标人应根据自身对物业管理的要求及标的规模大小选择相称的招标代理机构，在委托价格合理的情况下，应选取具有较高等级的招标机构进行招标。

招标人委托招标代理机构方式常用于公开招标方式和一部分大范围邀请招标方式。事实上，对于一些大型的项目，开发商往往委托一家招标机构包揽该项目所有的招标任务；另外，业主管理委员会进行物业管理招标时，通常也采用委托招标机构代理招标的方式。

物业服务资质电话：13222435044

地址：江苏南京市中华路50号国际经贸大厦36楼

物业服务资质简介：

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。

物业管理企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

物业企业拿到资质证书后，对无锡企业的品牌形象建设起到关键的作用。在无锡政府招标投标项目物业企业凭着物业资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业企业都要向全国服务业资质公示平台申请物业企业资质的根本原因。

全国物业服务资质公示平台，专业从事物业企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业资质证书在政府所属网站公示，权威。