物业管理环境管理十项标准

  1．环境整洁——无乱张贴，无鼠害、无蚊蝇滋生地，无乱搭建，无黄土裸露o

    2．给排水质量——排水管道实行雨水分流；每季度对直饮水、日常供水及排水质量进行鉴定并予以公布；每年二次对供水箱进行二次专业清洗。

    3．环境的安静——控制区内喧哗、施工噪音、交通噪音，噪声值达到城市区域环境噪声标准，白天低于55分贝夜间低于45分贝。

    4．空气质量——公布空气质量周报。污染指数控制在95以下，空气质量级别控制在2级以上。

    5．环境绿化——小区形成立体绿化，鼓励业主家庭绿化和屋顶绿化。小区环境绿化覆盖率达到55％以上。

    6．垃圾分类处理——垃圾投放袋装化。具有充足、标准的垃圾分类投放箱和投放点，垃圾分类日清两次。

    7．装修工程管理——严格对装修工程的管理，对装修时间、噪声要求、装修垃圾严格控制。

    8．汽车环保管理——人车分流，杜绝区内车辆堵塞。严禁区内鸣笛、试车。设汽车美容中心及废气净化设施。每季度抽查业主用车尾气排放，严禁尾气冒烟车辆在区内行驶。

    9．住宅楼与娱乐、商业区的隔离——杜绝住宅楼开设餐厅、酒楼及营业性娱乐场所；社区文化活动应在规定区域进行。

    lO．节约能源——对电梯、中央空调、高层楼宇中水系统进行经济运行规划，广泛采用节能装置。