物业管理法规管理系统如何建立

    物业管理的法规管理系统，主要是对整个物业管理的法律体系，建立数据库。

    它包括三个层次的法律和法规：第一层次是宪法的有关条款；第二层次是全国人大及其常委会、国务院颁布的物业管理方面的法律、法规，如《城市私有房屋管理条例》、《城市绿化管理条例》等及其相配套的法规、规章，如《城市房屋修缮管理规定》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等等；第三层次是各省、自治区、直辖市人大及人大常委会颁布的物业管理法规，如《北京市居住小区物业管理办法》。

    通过物业管理法规管理信息系统，可以很方便地阅览、检索、编辑和打印以下几方面的内容：

    (1)房屋及维修管理的法律、法规、规章。   

    (2)设备设施管理的法律、法规、规章，如电梯、道路路灯、空调、通信等的管理条例和办法o

    (3)环境卫生管理的法律、法规、规章。

    (4)治安、保卫、消防管理的法律、法规、规章，如防盗护栏安装、小区道路交通、机动车等管理条例和办法。

    (5)城市绿化管理的法律、法规、规章o   

    (6)业主委员会管理的法律、法规、规章，如《业主委员会管理办法》等o

    (7)行业管理的法律、法规、规章，包括《物业管理企业条例>，《物业管理企业资质管理规定》及有关物业管理企业的税收、合同、招标、投标、企业协会等的管理办法o   

    (8)各类物业管理的法律、法规、规章，有关住宅小区、商业物业、工业物业、特殊物业、高层住宅、别墅区物业管理条例和管理办法等等。