物业接管验收时应提交的材料有哪些？

物业接管验收时应提交的材料主要包括以下几个部分：

一、物业产权资料

1. 规划许可证

2. 投资许可证

3. 土地使用合同

4. 建筑开工许可证

5. 用地红线图

二、技术资料

1. 竣工图：包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸。

2. 地质勘察报告

3. 工程合同及开、竣工报告

4. 工程预、决算

5. 图纸会审记录

6. 工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）

7. 隐蔽工程验收签证

8. 沉降观察记录

9. 竣工验收证明书

此外，还应包括钢材、水泥等主要材料的质量保证书，新材料、构配件的鉴定合格证书，以及水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书等。

三、其他相关文件

1. 房屋共用部位与共用设施的相关资料，如竣工报告、系统图、建筑平面图、消防设备联动逻辑说明或设计要求等。

2. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件。

3. 物业质量保修文件和物业使用说明书。

这些材料是物业接管验收时的重要依据，必须齐全、准确，以便物业服务企业能够全面了解物业的情况，为后续的物业管理提供有力支持。同时，这些材料也是业主了解物业情况、维护自身权益的重要依据。因此，在物业接管验收过程中，应严格按照相关规定和要求提交材料，确保验收工作的顺利进行。