物业管理企业可否利用物业设置经营性设施？

物业管理企业是否可以利用物业设置经营性设施，这个问题涉及到多个方面，包括物权法、城乡规划法等相关法律法规，以及小区的安全、环境、秩序和业主的利益。

一般来说，物业管理企业在满足一定条件下，是可以利用物业设置经营性设施的。这些条件可能包括但不限于：拥有住宅区物业管理合同并按约定提供物业服务、有住所使用证明、获得居民委员会或业主委员会的同意、遵守法律法规和管理规约、不影响小区正常生活和公共利益、不从事涉及国家安全或存在严重安全生产隐患等生产经营活动。

具体来说，如果物业管理企业想在小区内开设便民超市、快递柜等服务设施，需要满足上述条件，并且这些设施应该能够为小区居民提供方便，同时也能为物业管理企业增加收入。但是，物业管理企业必须注意维护小区的整洁和秩序，不能影响其他居民的正常生活，也要尊重和保护业主的合法权益。

总的来说，物业管理企业在符合法律法规和合同约定的情况下，是可以利用物业设置经营性设施的，但需要谨慎评估其影响和风险，并确保其行为合法、合规且符合小区居民的利益。

另外，也要注意，具体的法律规定可能因地区和时间的不同而有所变化，因此在具体操作前，物业管理企业应该咨询相关法律专业人士或机构以获取准确的法律意见。