物业安防是物业管理企业的特种专业
物业企业一般是以营利为目的,具有明确法人地位的独立经济实体,其整个经营活动是围绕企业经济效益获取展开的,但其下属的物业安防专业的工作任务,则突出强调和体现了社会安全效益的实现。明确这一点十分重要,否则,物业安防管理与服务就会迷失方向,步入歧途。这是因为:
一是物业安防专业不仅肩负着维护物业管辖区域内的安全与稳定的责任,同时,它还肩负配合与辅佐公安机关,维护社会治安秩序,预防打击违法犯罪活动,应付和协助处理各种突发事件的责任,这种肩负“双责”的客观事实,要求物业管理企业对其检测与评估,必须使用双重标准。
二是物业安防专业虽隶属于物业管理企业,并从企业领取薪酬,但在安防队伍的建设、工作业务的开展以及工作技巧的学习上,必须接受公安机关的指导和监督,这种接受双重领导的现象是由物业安防的工作特性所决定的。
三是物业管理企业对其所属的各专业一般实施的是企业化管理,但对安防专业则应采取企业化与准军事化管理相结合的模式。只有这种双重管理,才能把物业安防建设成为一支作风顽强、英勇善战,具有较强战斗力和突击力的队伍,胜任其肩负的责任和义务。
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