物业管理服务在房地产开发中的位置与作用

物业管理服务在房地产开发中的位置与作用

房地产的开发建设是为人们提供居住空间及生活、工作的场所。房地产市场现在的竞争日益激烈。人们对房地产的要求不仅注重其价格和质量，还越来越重视其售后服务即物业管理服务。

物业管理服务作为房地产消费环节的主要管理活动，与房地产开发建设关系密切。物业管理服务实际上是房地产开发的延续和完善。在房地产开发建设、流通、消费、使用的全过程中，物业管理服务起着至关重要的作用。实践表明，良好的物业管理服务不仅有利于树立开发商的形象，促进其提高市场销售业绩，而且也有利于维护房屋购买者或投资者的利益，因为毫无疑问—一良好的物业管理服务可以使物业达到保值增值的目的。

房地产开发建设为物业管理提供一定的物质基础。房地产开发项目设计与建造质量及环境的优劣，又直接影响着日后物业管理的开展。多年的实践表明，要确保和提高房地产开发建设的质量，防患于未然，物业管理服务的早期介入是十分必要的。