自管型物业

自管型物业

自管型又称自主经营型或租赁经营型，是指房地产开发企业建成房屋后不出售，而交由下属的物业服务企业管理，或专门组建从事租赁经营的物业服务企业，通过收取租金收回投资。提供自管型物业管理的物业服务企业一般不仅拥有经营管理权，而且拥有产权，不仅具有维护性管理的职能而且可出租经营所管物业，这实质上是房地产开发的延续，通过物业的出租经营大多为开发公司收回项目投资和获取长期、稳定利润的目的。