台风应急物业工作标准

台风应急工作标准

台风季节开始之前，为慎重起见，物业公司经理应向管理人员发出指示，召集所有有关人员开个特别会议，让他们有机会提意见和问题。其目的是让他们熟悉自己的职责及台风来临时应采取的必要行动。如有必要，可根据管理人员的建设性意见对物业公司经理的指示做进一步地修改。

一、台风应急队

最好指定两位级别不低于经理助理的高层人员作为协调员。台风应急队由两队人马组成，一队是技术队，一队是业主服务队。各队人数根据物业类型的要求而定。如果大厦（通常是商业大厦和办公大楼）里有很好的设备，就需要有一个合格的、有经验的住宅工程师和技术队伍在台风期间进驻大厦。

二、技术队的职责

当挂3号台风信号时，技术队要到控制室向协调员报到，并执行以下安全准备工作：

1.检查所有抽水房、电掣室、冷气工作室、空气处理器室和紧急发电机房，确保这些机器设备正常运作和备用发电机处在工作状态。

2.检查并确保公共照明灯管正常。

3.若情况允许，可关闭冷气系统和额外灯管。