物业爆喉及水箱过满应急处理标准

爆喉及水箱过满应急处理标准

一、检查漏水的准确位置及所属水质，例如冲厕水，工业用水或排污水等，并在许可能力下，立即设法制止漏水，如关上水掣。若不能制止时，应立即通知工程人员、管理处主任及中央控制中心，寻求支援，在支援人员到达前须尽量控制现场，防止范围扩散。

二、观察四周环境，漏水是否影响各项设备，如电力变压房，升降机，电线槽等。

三、利用沙包及可用的物件堆箱，防止漏水渗人升降机等设备，并须将升降机立即升上最高楼层，以免被水浸湿而使机件受损。

四、利用现有设备工具，设法清理现场。

五、如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题时，须拍照片以作日后存档及证明。

六、通知清洁部清理现场积水，检查受影响范围，通知受影响业主。

七、日常巡逻时，应留意渠道是否有淤泥、杂物或塑料袋，随时加以清理干净，以免堵塞。

八、如该地区及建筑物曾经有水浸记录，平日必须准备足够沙包，作为爆喉及雨季使用。