物业车辆保管的收费管理

物业车辆保管的收费管理

广州市政府对车辆保管收费标准已做出明确规定，从2001年7月1日起各停车场实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种管理方式。

1.商场、宾馆酒店、娱乐场所、商业写字楼的配套停车场，室内专业停车场服务收费实行市场调节价，由经营企业自行制定收费标准。企业在制定和调整收费标准时必须报市物价部门备案。对明显不合理的收费，市物价部门有权纠正其价格行为。

2普通露天停车场、住宅区、综合商住楼停车场停放服务收费实行政府指导价管理（见下表），经营者可在物价部门制定基准价格标准的基础上，按照设施等级、地理位置、服务条件、供求关系等因素在规定范围内向下浮动，下浮幅度不限。住宅区停车场的经营者对住宅区内住户的停车服务收费实行优惠，优惠价格由住宅小区业主委员会和物业公司共同研究制定。

3.机场、码头、车站、旅游景点的路天停车场停车服务收费实行政府定价，由停车场经营者提出申请，上报市物价部门批准执行。

4.静态道路汽车停车场（含电子咪表泊车点）停放收费标准暂不作调整，分白天晚上两个时段收费：白天每小时4元；晚上6时至次日8时按次收费，每次10元。

5.以下三种情况免收停车服务费：（1）进入居民住宅小区停车场、商住楼停车场停车不超过30分钟的。（2）进入写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店配套露天停车场不超过15分钟的。（3）进人机场、车站、码头、旅游景点配套露天停车场停车不超过15分钟的。