住宅区消防管理规定

住宅区消防管理规定

为了加强本区消防工作，保护住宅区的公共财产和广大业主的生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和市有关消防规定，特制定管理规定如下：认真贯彻“预防为主，消防结合”的方针，屋村主任为消防责任人，管理处全体员工均为兼职消防员，其职责如下：

1认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作的指示，开展防火宣传，普及消防知识，学习使用消防器材，每月学习、训练2经常检查、记录消防器材设备完好情况，确保消防器材设备装置处于良好状态；检查防火通道，时刻保持畅通；检查防火安全公约的履行情况，及时纠正消防违章和消除火险隐忠。

3接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原

4.按住宅区楼宇整栋为单位实行防火责任制，组织业主制定防火安全公约，责任到户，由楼长督促履行。

5.当台风、暴雨来临时，管理者应提前通知各住户，做好防风、防雨的措施，以保障住户财产及生命安全。

6.暴雨、台风来临前，管理处应全面检查住宅区沟渠是否受杂物堵塞，以免积水泛濫

二、本区内居民均有防火、防暴风雨的责任和义务，为了自身和他人的安全，应遵守以下公约

1.不得让学龄前儿童及需要照顾的老、弱、病残人单独在

2.不准把扫把、拖把、衣物等可燃物晒在阳台防盗网上，晾衣物应不超出阳台外立面，并且晾干后及时收人户内。

3.安全使用液化气，不得同时存放两瓶以上液化气，烟头及火柴余灰要随时熄灭，出门时关闭液化气总阀门。

4.不得把烟头及其他带火物品投向户外5教育小孩不要玩火和在住宅区内燃放烟花、爆竹。

6.使用液化气时，将窗户打开，保持室内空气流通，一旦发生气时，亦可免气体积聚，在漏气报警时，不得使用门铃和室内电话

7发生火警，应立即拨火警119，同时告知管理处，并关闭电闸和液化气阀门，迅速离开住所。

8.发生火灾，切勿搭乘电梯逃生，应使用楼梯走廊；烟雾浓密时，应尽量贴近地面爬行，并以湿毛巾遮盖面部，免受烟雾熏9当台风、暴雨来临时，各住户应做好以下措施：

（1）检查容易被风吹倒之物件，如窗口冷气机、盆栽花草等。（2）紧扣门窗，防止被强风吹开，并切勿在玻璃门窗附近停留，防止吹破玻璃后，碎片四散伤人

（3）收回室外晾晒的衣物等。

（4）遇强雷电天气，尽量关闭所有电路，拔掉电源插座，以免烧坏电器或发生火灾。

三、住宅区内严禁下列妨碍消防安全的行为

1.严禁损坏、挪用消防器材，挪用消防水源。

2.严禁未审批进行室内装修

3进行室内装修需要增设电气线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉乱接电气线路。

4.严禁用不符合防火要求，未经防火处理的材料进行装修。

5烧焊等作业，必须先向管理处申请，审批后在安全状态下方可作业（如：用电线路符合安全规定、楼下各窗户已关、各阳台无易烧爆物品，也不妨碍行人、烧及草地等），严禁未办理手续和非持证作业人员进行动火作业。

6.严禁占用、堵塞住宅区任何消防通道，楼梯通道、天台出口或其他安全疏散口；严禁在楼道、天台上进行喷油漆等作业。

7.严禁封闭或损坏安全疏散指示，照明设施或消防标志等。

8严禁在户内存放大量易燃易爆物品，小量存放时必须避开高温撞击：液化气最大储存量为两瓶，严禁超量储存。

9.严禁在住宅区内以至冰箱内存放乙醇等易产生爆炸的化学品。

10.严禁在阳台堆放液化气、燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶剂，泡沫塑料类、纸布类等易燃易爆物品。

11各住户必须服从消防机关和本管理处有关消防方面的管理、监督，不得刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行公务。

12.纵火者，则追究刑事责任。

违反以上第一至第十条任何一条者，根据情节轻重，处以人民币1000元至3000元罚款，并可上报处以行政拘留；违反第十一条者，处以人民币300元至500元罚款，情节严重者，依实际情况从严处理。