物业消防设备日常维护规程

消防设备日常维护规程

一、烟温感系统：每周对烟温感探测器巡视检查一遍，检查每层的区域报警器供电及测试应急电源是否正常，打扫灰尘。

二、防火卷帘门系统：每半月巡视检查供电系统是否正常，各信号指示是否准确，机械部分有无异常现象，清扫机被部分及控制箱上的灰尘。

三、送风、排烟系统，每周对加压送风口、排烟阀窗巡视检查遍，有无异常现象，清扫灰尘。同时检查各风机供电是否正常，各信号指示是否准确，清扫风机上的灰尘及打扫机房卫生四、消防栓系统，每周巡视检查各消火栓的配套部件是否完好无缺，清扫消火栓箱及报警按扭上的灰尘，各阀门是否在打开位置，有无渗水现象。同时检查各水泵房、各水泵的供电是否正常，各信号指示是否准确，空载扭转各泵是否处于良好状态。打扫控制柜、电动化水泵主管网及机房卫生五、水喷淋系统：每周检查各分段的平衡水箱是否处于额定水位。水位信号是否正常，各浮球是否灵活。清扫水箱灰尘及打扫地面卫生，同时检查各泵房，检查各水泵的供电是否正常，各信号指示是否准确，空载扭转各泵是否处于良好状态，打扫控制柜、电机、水泵、主管网及机房卫生六、应急广播系统，每周巡视检查所有扬声器是否完好无损，主机电源是否正常，各控制按扭是否处于正常位置，打扫主机灰尘

七、灭火器系统：每周巡视检查一遍大厦内所有配置的灭火是否缺少，悬挂是否整齐，打扫灭火器的卫生八、消防总控制台，每天由消防值班员对控制台进行打扫检查各系统的供电是否正常，各指示是否准确，各控制按扭开关是否在战备状态，同时打扫值班室卫生。