管理处业务人员岗位职责

管理处业务人员岗位职责

管理处业务人员在管理处经理的直接领导下，对小区的楼宇及机电机械设备进行维修、保养及实施具体管理，并对主任和业主（住户）负责。其具体分工及职责要求如下：供电管理员：直接向管理处经理负责。确保整个住宅区供电正常，负责供电系统维修工作，检查监督治安保卫工作。具体要求如下：

一、每天工作

1.检查维修记录，查看夜班记录及前一工作日未完成工作；做好当天工作安排。

2.至少抽查二个楼道、巡视一遍小区，检查楼宇完损、卫生灯、开关和治安情况；及时评价、指导责任人工作；处理自己职责内事务；及的与负责给排水管理员协商处理、安排好工作

3.认真记录各区域责任人的工作汇报；迅速处理各项事务。

4.负责用电线路、电器维修、更换工作。

5.协助给排水、土木维修。

6.处理突发事务。

7.处理有关违章

8.供配电工程质量监督

9重大事情及时汇报处理。

10记录、汇报当天事务和第二天工作安排；提出合理计划建议。

11.参加下班后突发事情的处理。

二、每周工作

1每周一检查配电系统的空气开关、断路器、电表等用电设备是否正常运行。

2每周五上午组织一次较大型全面检查，包括：所有楼道及用配套设施、卫生外墙及附属物楼外卫生、草坪、车库、车棚、岗亭以及其它公共设施

3周六上午9：30-10：30组织治安例会，总结本周工作，指导、安排下周工作。

4参加每周六的清洁例会，提出合理建议。

5.参加夜晚节假日轮流值班。

三、每月工作

1.1-10日检查、护养、维修、更换住宅楼所有用电线路、电器、开关。

2.11~16日检查、护养、维修路灯、草地灯。

3.17-19日检查综合楼安全用电情况，排除不符合安全标准的隐患。

4.4~5日参加供电公司抄表。

5逢双月20日组织并参加抄住户电表，计算出用电度数交财务计费。

6.17~19日参加管理处组织的大型全面检查。

7.25日前提出下月份维修计划。

8.26日前提交下月份维修材料计划。

四、每年工作

每年1月份配合供电局对接地网检查测试一次，并对各刀间开关和万能断路器的活动机构抹上少量中性润滑油脂（要求对方进行）。