机电管理员岗位职责

机电管理员岗位职责

保持水、电、消防、通风处于良好运行状态，保证住宅区水电正常供应，制定如下职责

一、负责高低压配电房、变压器房、发电机房、电梯，保安系统、交通管理系统、消防系统等机电设备的性能和使用状况。

二、认真做好运行记录，每天至少巡查一次。巡查内容：房内有否异味，记录电压、电流、温度、电表行数，检查屏上指示灯，电器运行声音，电梯运行状况。并做好详细记录。

三、每日对电梯作例行检查，如发现震荡、不正常的声音、电梯有损坏、有水渗入电梯或电梯槽底有积水等情况时管理人员应先救出乘客，并立即挂牌告示停止使用电梯。

四、每天检查电梯机房是否通风，温度是否过高，气窗玻璃是否完整；电梯内求救警铃、通风扇是否保持正常工作状态，检查过程必须一一详细记录保存。

五、按国家有关规定制定机电设备的旬保、月保、季保、年保等保养规定，并根据各自的工种责任到人

六、每天对值班房、机房、电房清扫一次，保持室内和设备的整洁机电设施完好率9%以上，水泵、发电机组、电脑保安系统的运行率100%，及时更换开关、灯泡和水龙头，保证工作间的照明和用水并在工作间配挂温度计，室温控制在35度以下。

七、屋村发生停水、停电或电脑操作系统失灵等故障，应及时到场，迅速查找原因。若不能立即排除故障，要采取应急措施，并向住户做好解释工作。

八、严禁违章操作，操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套等。

九、坚守工作岗位按时上下班，认真做好交接班工作，详细做好值班记录。

十、机电管理人员要爱护工具，定期保养每次用完之后，要检查其功能完好程度，配件是否齐全并且必须擦洗干净才能入

十一、不得把无关人员或小动物带入机房。

十二、完成主任交待的其他任务。