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重庆彭水物业服务认证

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发表于 2020-2-26 08:36:26 | 显示全部楼层 |阅读模式


物业认证知识科普:
物业管理企业代理产权登记的程序产权登记一般由物业管理企业代理,物业管理企业为尽量减少业主的负担,可为业主将产权证领回,再向业主派发。物业管理企业在代理产权证时要做好以下几件事:
1.与业主约定时间分批领取
一幢物业或一个住宅小区可能存在几百户甚至上千户的住宅单位,所以产权登记办理中,产权证一般是分期分批办理出来的,物业管理企业代业主把产权证从房管部门领取回来后,首先应将有关资料输入电脑,并就部分资料(如面积、平面图等)作出更正或修改,然后向业主发出通知。为防止领取时由于人多造成混乱及不必要的问题,所以要与业主约定时间,分批前往物业管理企业领取。
2.解决建筑面积的异议
由于产权证上的建筑面积是经过房管局测绘所进行实地测量,并反复计算、验证得出来的,是法律上认可的数据资料,所以与原预售合同(预售契约)的建筑面积一定会存在出人。根据原预售合同(预售契约)的约定,发展商与业主都要遵守原约定,对面积差的部分按照原约定进行多退少补。


重庆彭水物业认证联系方式
重庆彭水物业认证联系地址:
手机: 13161682220
地址: 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号


物业管理服务经过多年的规范化发展,终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了,它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分:物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价,主要涉及物业服务管理审查,物业服务质量测评,物业业主满意度调查进行三部分。
重庆彭水物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后,可按要求进行申请物业服务认证,以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
重庆彭水物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程,有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系,提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高重庆彭水物业公司企业形象,增强业主对重庆彭水物业管理公司的信心与忠诚度。


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